Propriétés De Charme Et De Caractère En ANJOU
29 juil

Soyez vigilant sur le niveau de votre taux d’endettement pour acheter une demeure de charme en Anjou !

Logement. Keyboard

Pas question d’avoir les yeux plus gros que le ventre ! Vous avez repéré une demeure de charme en Anjou qui vous plaît. Vous vous en verriez bien propriétaire. Pourquoi pas. Actuellement, les banques font les yeux doux aux profils rentables, ceux avec qui elles pourront construire une relation durable. Alors, si vous gagnez bien votre vie, vous avez toutes les chances d’obtenir de très bonnes conditions. Chez Credixia, courtier en crédit, les profils dits « de très haut de gamme » obtiennent encore, malgré la lente remontée des taux, 1,10% sur 20 ans.

Pour les autres, l’histoire est belle également… En ce mois de juillet, les taux de crédits immobiliers restent stables. Les nouveaux emprunteurs chez Cafpi se voient proposer en ce début de mois 0,90% sur 10 ans, 1% sur 15 ans, 1,31% sur 15 ans et 1,51% sur 25 ans. Et pourtant, alors que ces taux toujours très bas permettent encore à nombre d’acquéreurs potentiels de financer leur achat, la demande de crédits est en baisse. Les acheteurs se raréfient…
Vous souhaitez acheter cette demeure de charme qui vous a tapé dans l’œil ? Ne vous bercez pas d’illusions. Ne croyez pas, pour autant, que la banque vous accordera un crédit à n’importe quelle condition. Soyez-en sûr, elle restera très pointilleuse sur la qualité de votre dossier de prêt! Elle étudiera à la loupe votre contrat de travail, vos revenus, la tenue de votre compte en banque, votre taux d’endettement, votre reste à vivre, le saut de charges, votre capacité d’épargne et l’estimation de la valeur du bien immobilier. Alors, ne jouez pas les amateurs et soignez votre dossier de prêt. Pas question, par exemple, de vouloir acheter une demeure de charme en Anjou qui fait exploser votre taux d’endettement. Celui consenti par les banques est en général de 33 % (soit 1/3 de vos revenus). Les banques utilisent cet indice pour évaluer votre capacité de remboursement (solvabilité). Si vous le respectez, votre crédit sera accordé plus facilement.

O.D. / Bazikpress © momius

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